BELISTA茗荷谷

  • 東京都文京区大塚二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 14階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
6,980万円
153.9万円/㎡
相場
6,964万円
153.6万円/㎡
3,928
5,952
7,976
10,000
AI査定結果
推定相場価格
6,964万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,952万円〜7,976万円
131.3万円/㎡〜175.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
BELISTA茗荷谷
6,980万円（153.9万円/㎡）/ 2階 / 45.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は157.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,980万円153.9万円2階 45.34㎡ 1LDK南西
2025/04/147,280万円160.6万円2階 45.34㎡ 1LDK南西
2025/03/207,480万円165.0万円2階 45.34㎡ 1LDK南西
2024/10/319,480万円157.4万円2階 60.23㎡ 2LDK南東
2024/10/136,480万円156.2万円9階 41.49㎡ 1LDK南西
2024/08/3110,800万円179.3万円5階 60.23㎡ 2LDK南東
2024/02/1511,000万円156.1万円2階 70.48㎡ 3LDK南東
2024/01/2211,900万円168.8万円2階 70.48㎡ 3LDK南東
2023/10/145,380万円118.7万円4階 45.34㎡ 1LDK南西
2023/09/2511,780万円167.1万円4階 70.48㎡ 3LDK南東
2023/07/254,980万円120.0万円9階 41.49㎡ 1LDK南西
2023/06/2012,580万円178.5万円4階 70.48㎡ 3LDK南東
2023/03/3011,580万円164.3万円4階 70.48㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は143.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2023/12/26ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 8,780万円159.8万円54.95㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2025/04/27ローレルアイ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 6,200万円144.4万円42.94㎡1LDK5階 / 15階建 北西2011年42戸SRC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+シューズインクローゼット7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2022/09/18メイクスデザイン茗荷谷
文京区大塚四丁目
茗荷谷駅9分 4,980万円117.5万円42.38㎡1LDK7階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2024/08/29ティエドゥール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅9分 5,180万円135.8万円38.15㎡1LDK3階 / 7階建 南東2011年19戸RC
2024/05/07グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,480万円134.1万円48.34㎡2DK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2022/08/10シティハウス文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 7,480万円133.3万円56.13㎡2LDK1階 / 11階建 南2013年12戸RC
2022/10/20ベレッサ文京千石
文京区千石三丁目
茗荷谷駅10分 6,480万円117.6万円55.08㎡2LDK5階 / 10階建 南西2016年27戸RC
2025/04/08パルサージュ文京千石
文京区千石二丁目
茗荷谷駅10分 6,780万円120.5万円56.26㎡1LDK4階 / 7階建 南西2008年39戸RC
2024/06/30グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 7,499万円153.0万円49.02㎡2LDK2階 / 7階建 北東2016年33戸RC
2025/06/04音羽パークハウス
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 8,480万円154.2万円54.98㎡2LDK3階 / 13階建 西2007年48戸RC
2025/02/24エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/03/23サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,999万円134.8万円51.92㎡2LDK3階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/04/23ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 9,580万円169.9万円56.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年25戸RC
2024/07/30エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 8,490万円155.4万円54.64㎡2LDK3階 / 5階建 南西2010年75戸RC
2023/10/14ランドステージ文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 6,980万円123.3万円56.59㎡2LDK4階 / 6階建 北西2016年21戸RC
2025/04/23クリオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 6,180万円167.7万円36.86㎡1LDK12階 / 12階建 北東2014年43戸RC
2022/05/27プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 6,980万円134.1万円52.06㎡2LDK4階 / 7階建 南東2012年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 16.9万円0.37万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は文京区の平均と比較して9.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
140.3万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名BELISTA茗荷谷
所在地東京都文京区大塚二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩6分
築年月2011年
階数14階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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